證券時報網
曾劍
2024-10-17 14:47
證券時報網訊,平安證券研報指出,近期受大盤回落、部分政策博弈資金落袋為安影響,板塊出現回調,但基于促進房地產市場止跌回穩、政策持續加碼呵護,維持適度積極觀點。受制于各地庫存壓力及房企稟賦差異,核心城市、核心地段、優質住宅將率先止跌回穩,同時各地方政府逐步放開限價及在土地出讓條件上讓步,亦利于新增土儲潛在毛利率企穩,再次重申產品力強、歷史包袱較輕、庫存結構優化房企或率先走出低谷,中期維度更具投資機會。建議關注:1)歷史包袱較輕、庫存結構優化房企(如綠城中國、建發國際集團、中國海外發展、招商蛇口、濱江集團、越秀地產、華潤置地、保利發展等);2)估值修復房企(如萬科A、金地集團、新城控股等);3)同時建議關注經紀(貝殼)、物管(中海物業、保利物業、招商積余)、代建(綠城管理控股)等細分領域頭部企業。
校對:王朝全