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2024-08-02 17:43
張毅_s9lp：貴公司2023年信用減值7個億，相比22年增加不少，房地產銷售不存在減值行為，那么主要來自哪里呢？租金嗎？
新城控股：尊敬的投資者您好，感謝您對公司的關注。公司2023年信用減值中，主要為其他應收款壞賬損失，即對應收合聯營項目的款項單項計提的壞賬準備。謝謝！
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2024-08-02 17:43
離歸：你好，六月份經營簡報上看，重慶和內蒙古分別減少了一家出租物業，請問是有關閉相應的吾悅廣場嗎？
新城控股：尊敬的投資者您好，感謝您對公司的關注。公司對合作的輕資產項目持續進行跟蹤評估，并及時調整合作模式，確保商業運營的長期良性發展。謝謝！
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2024-08-02 17:43
錢經：董秘你好，請問公司商業出租毛利率這么高的情況下為什么總體凈利率卻這么低？未來公司是否有新的戰略規劃和調整，可以給上市公司股東帶來更好的投資回報率。
新城控股：尊敬的投資者您好，感謝您對公司的關注。1）公司整體凈利率受市場環境、結轉項目結構變化及計提資產減值準備等綜合影響，具體數據請以公司定期報告披露為準。2）2024年，公司將堅定“保交付、化風險、謀轉型”的目標，聚焦核心經營方針，錨定向前，確保2024年所有批次平穩交付，完成2024年吾悅廣場開業目標；分類分策化解運營負債，保護所有投資人一致性的利益；在行業轉入輕資產的背景下，不斷建立健全輕資產能力，保障持續的業務收入，穿越周期。面向未來，公司以產品為先，轉變發展模式，成立專注于輕資產代建代管的業務平臺。作為全國領先的商業綜合體建造與運營商，公司依托30年來全國布局、全能商業、全鏈專家、全程數智的開發和運營能力，針對“住宅、商業、酒店、康養”等全業態產品矩陣，以“甲方思維、乙方站位、資管視角、經營創效”的服務理念，提供“融投銷建管退”全鏈條解決方案，致力于輸出專業能力、實現價值創造，實現共建、共擔、共贏，成為委托方持久信賴的不動產全鏈條服務商。謝謝！
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2024-07-02 16:24
lalami：公司近段時間股東回報計劃怎么安排的？會有回購之類的考慮么？
新城控股：尊敬的投資者您好，感謝您對公司的關注。公司將結合行業整體環境、公司發展階段、未來資金需求等因素綜合考慮股東回報計劃，詳情以公司公告為準，謝謝！
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2024-07-02 16:21
學習新發展理念：再補充請教下，若公司剩余可售面積的口徑，是否包括未開工土地對應的潛在建筑面積？感謝指導
新城控股：尊敬的投資者您好，感謝您對公司的關注。公司剩余可售面積的口徑中包括未開工土地的可售部分，謝謝！
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2024-04-26 18:22
lalami：貴公司這么多吾悅廣場，不知道有沒有想過打造一個線上平臺，以點帶面的促進公司轉型？
新城控股：尊敬的投資者您好，感謝您對公司的關注和建議。
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2024-04-26 18:22
guest_OCFVwmsta：公司持續3年不進行利潤分紅，根據證監會最新規定，公司會不會被ST？謝謝！
新城控股：尊敬的投資者您好，感謝您對公司的關注。基于當前宏觀經濟形勢、行業整體環境、公司戰略規劃以及未來資金需求等綜合因素考慮，為了保障公司的經營能力和償債能力，降低財務風險，公司2023年度擬不派發現金紅利。公司留存未分配利潤將根據公司發展戰略和年度工作計劃，積極響應“保交樓、保民生”政策，用于公司日常經營、償還債務、補充流動資金等用途。公司將在嚴格把控資金使用風險的前提下，提高資金使用效率，努力實現更好的經營業績回報投資者。謝謝！
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2024-04-26 18:14
guest_1fEfQkTUp：您好董秘:新城控股項目有列入第一批白名單了嗎？
新城控股：尊敬的投資者您好，感謝您對公司的關注。公司有項目進入“房地產項目白名單”。公司將充分借助政策支持，積極推進融資工作，并有效調整流動負債和長期負債的結構。謝謝！
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2024-04-26 18:14
guest_SqVOkHUND：董秘您好！貴公司市值屢創新低，而管理層卻一直坐視不管，讓投資者感到心寒，希望王董能帶頭做到有責任、有擔當！積極響應保交樓，保民生。回購注銷，股權激勵，拒絕躺平。祝愿：貴公司全體人員，一路長虹，幸福安康。
新城控股：尊敬的投資者您好，感謝您對公司的關注和建議。
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2024-04-26 18:03
投資者_414821：請問董秘，那公司每年的可租面積一般哪里會有披露呢？
新城控股：尊敬的投資者您好，感謝您對公司的關注。公司于年報及季度經營簡報中的“房地產出租情況”表中披露已開業廣場的可供出租面積，謝謝！
